万科中兴傲舍千万别看错了!上海中兴傲舍真的忒火了!不看懊悔!

　　项目旨在营造一座融合各种城市功能的微缩型城市★◆★★，让人们在徒步圈内即可实现“城市空间更大化◆■★◆■”、“自由时间更大化”、“选择范围更大化”■◆，让每个人都是生活的作者。

　　彻底沦为孙子★◆◆★■！超2000家4S店烂摊甩给车主■★★★，钱车两空顶级惨案是人皆难逃★★？

　　玄关南向设有一个行李间，从户型图来看空间颇为宽敞，此设计于豪宅当中较为少见★■，属于较为新颖的一种设计，应当能够满足鞋柜、包柜◆■◆★◆、行李箱、自行车这类大型物件的专业收纳需求。

　　门口是相对独立的门厅★■■◆★★，业主乘坐电梯直达所在楼层后■■■★，出门就是自己的私人空间，回家的仪式感拉满了◆★。

　　商业方面：鉴于项目位于市中心■■■，商业、教育及医疗等诸方面配套颇为完善◆◆■。项目一公里范畴内便有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，特别是大悦城二期开业后，整体生活氛围大幅提升，市中心的便捷生活唾手可得。

　　其次◆■■◆，更多效果图披露，中興傲舍不单是一个住宅，更是百万方中兴城的神来之笔★■■◆，会为这里引入接轨世界的潮流业态和生活方式，如需高清版户型图可私信小胖君■◆★◆。

　　比如商业规划以传统上海里弄为根基◆★◆，呼应弄堂海派文化■★；并传承商务印书馆的在地文化，打造“书卷”式艺术化街道◆■★◆；

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务◆■。

　　医疗方面：小区 200 米外存有静安中心医院（长征医院分院），毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗单位◆★◆★。

　　独立的中西厨■★■，还有独立岛台，客餐厅实现一体化★★★■，此类设计通常在 250 平以上的户型中存在。

　　他们以“全球领先的生活”为灵感源泉，延续着前沿的设计风格■◆★，此次中興傲舍的产品先锋◆■、时尚、富有蓬勃的生命力！

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　　项目距人民广场约 2.5 公里★◆■，离苏河湾仅 1 公里。项目周边环绕着南京路商圈★★★■★、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈◆◆★★、大宁商圈等诸多市级商圈◆■，居住氛围已然成熟。

　　项目首开主推建面约 170 - 320㎡房源，当下展厅已开放，即将入市，户型过程稿如下：

　　2023 年 7 月 7 日★■★◆，静安区举行了第三季度重大项目的集中开工仪式，全方位开启下半年重大项目的建设推进工作。

　　鉴于具有海外生活背景的 90 后★◆■、00 后购房人群日益增多，他们的审美及居住方式颇为超前，万科并未选取千篇一律的传统新房。

　　功能上★◆★★◆，一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅”；氛围感上■■★◆◆，视觉冲击力拉满。

　　不过这种级别的楼盘，独立门厅算是标配◆◆■■★■，但项目电梯厅面积比市面上常规的更宽敞。

　　这里，我不得不为万科的这种开发模式称赞，在让幸福指数向外延展的同时■★■◆★，更使周边居民能够分享到城市发展的红利★◆◆■■◆。

　　值得一提的是，中兴公园由万科代建，园内设施专业，一般小区或许都不会有如此良好的设施■★■★◆。同时，由于距离上乃是◆★★“南向直面◆★◆”，该公园实际上就相当于中興傲舍的专属配套，出门即可享受。

　　注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传★◆◆■，内附所有资料，包括任何图片◆◆、插图、设计图■★、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内◆◆★★，开发商保留修改本资料的权利★★★■，敬请留意。)

　　中興傲舍于“千城一面”的当下楼市，大胆突围，采用通高竖向线条和细节处的金属线脚，令整个建筑在具备极高视觉冲击力的同时■★，不失精致韵味。两侧采用弧形设计，使视野得以最大化■★■■◆◆，实现约 270 度观景★◆■■◆，对望陆家嘴！

　　据悉，本次万科中興傲舍将会采用地面抬高 3 层的设计★◆■★，其中 3 层以下为商业底盘。

　　万科·中興傲舍坐落于西藏北路板块，项目西侧紧邻西藏北路一侧，南侧乃中兴绿地★◆■■■★，东侧为绿洲雅宾利花园一期。在雅宾利所处的中兴路对面，便是万科的另一豪宅项目——高层公寓产品中興路一号★■★★■。

　　交通方面：项目乃是地铁 8 号线中兴路站上盖物业◆■◆★，距 1 号口仅 620 米■★■★★，两站即可抵达人民广场■◆◆；距 4 号线 号线 米。就市中心拥堵的交通状况而言，三线环绕，搭乘地铁出行更为便捷。

　　在上海这座繁华之都■◆★，不缺高楼大厦，所缺的乃是能够调节快节奏生活的闲适环境。

　　而此次在中興傲舍更进一步升级，打造了约 6000 方的高线公园，并融入首尔 Parkside 园畔的规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园◆■◆★■、中景的绿野街区◆■■★、近景的高线公园与地库光厅，营造出四重立体公园体系。

　　在中興傲舍将持续塑造这种先锋人际网络，使项目不单是家于空间上的延展，更是业主在精神层面的碰撞与交集。

　　万科高端服务标准于此将再度创新升级，星耀服务体系持续探索类酒店式高端服务及生活方式服务方案。

　　这一要点至关重要，鉴于购房者日趋年轻化★◆★，且品味不断提升，日后面对同质化产品，比拼的便是项目的软实力◆★■，其中“审美”会是极为重要的一环。

　　根据设计方案，项目由 7 - 35 层不同高度的高层住宅构成，南侧还有一栋具有标志性的超高层办公楼■◆◆。

　　这才有了“未来城市理想单元■◆★★★■”的问世，并在嘉定理想之地大获成功◆★■◆■，更引发《解放日报》的点赞与支持，表明政府推崇此种开发模式，认可这样的生活方式。

　　另外令人充满期待的是，万科·中興傲舍还将构建重量级商业，未来交由万科运营，此举措将直接填补中兴路高端商业的空白◆◆★◆■◆。

　　在这个高周转、快节奏的时代，开发商们为追求效率与生产力，开始遵循不出差错即为出色的■★◆★★“躺平原则”。

　　而是勇于突破传统，唯有面子上散发着高级美感★◆■◆◆，里子中洋溢着个性生活的住宅◆★◆■，方可真正契合这个高阶板块潮流生活的调性◆★◆◆◆。

　　换言之■★，这个商业底盘■■★◆，业主不但能够轻松下楼消费，更会成为社交平台■◆，能够成为追求时尚的同龄人的共同潮玩之地，三五好友想来一场思想的碰撞也能出门即享，女士们则能够在精致的街区中逛街、购物。

　　甚至连红线外也一并更新，让生活方式更加连续，打造超1公里的休憩空间，提供艺术化的街道座椅，并为宠物提供友好的场地。

　　在中興傲舍亦复如是，项目将冲破传统社区规划的边界，把住宅、商业★★◆■■、生态、人文等功能视作一个个构成要素，借由社区与城市的衔接★★、社区外公共空间的营造★■◆★■，达成动线共联◆★、商业共通、生态共融■★◆◆◆。

　　值得一提的是，客厅西侧配备的双飘窗，采光和视野想必极佳，美中不足的是飘窗不够连贯，不过已然处理得颇为出色■★，形成了一个相对完整的 L 型巨幕★★◆■。

　　主卧套房大面宽★★■，还有个超大卫生间★■■★■★。卫生间是个环游的动线★★■，效果图上看◆★■★，主卧带双台盆、浴缸★★◆◆★★、淋浴，甚至还有化妆柜★★■■。

　　当下流行一个词★◆：“悦己”，所指的是人们愈发注重生活品质的提升和自我享受。

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　　南向有个可改造的房间，尺度蛮大的，可以随家庭人口变化自由改造。如果家里暂时人比较少，可以改造成一个多功能会客室，连接客厅；如果家里成员多，可以改造成一个南向次套房。南向连通了一个270度的景观面。

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　　生态休闲★■：项目对面乃是占地 4 万㎡的中兴绿地，闸北公园距小区不足 800 米★★■◆■★，周边更有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地◆■■◆、延中绿地■■■■★★、海伦公园、鲁迅公园等生态景观。毫不夸张地讲，此处堪称最市中心■★、最繁华闹市中的天然大氧吧。

　　自驾：项目紧邻南北高架与内环高架，距南北高架永兴路口仅 500 米◆◆★◆★，能够迅速抵达苏河湾★■★◆◆、人民广场■◆■■、陆家嘴■★◆★、静安寺等多个市级商圈，出行极为便利。

　　教育方面：项目周边具备市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学★★★、上外附属苏河湾实验学校◆★★★◆、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富多元的教育资源。

　　早在 2003 年■★，此地块就被一家外资公司通过“毛地出让”的形式获取了土地使用权。然而■■■■，直至 2019 年，征收工作方得以重新启动。现今，它终于亮相★◆◆，承载着百万方中兴城最后一块拼图的重任。

　　比如，项目于街边的转角、街区的外廊，打造城市花园长廊◆◆■■★；还有 45 度角贯穿街区的超级绿核枢纽，中兴公园的绿意被充分引入中心广场，将成为开放且亲密的城市打卡点。

　　若你有比较频繁的活动需求，这个会所完全能承载你的需求★■★★，如果是朋友来访，更完全能为你撑起面子■◆■★，逼格足以媲美五星级度假酒店的高定款。

　　同时，以珍珠蓝作为核心，搭配香槟金◆★★◆■■、摩登红来展现住宅色彩，将建筑质感引领至一种全新境地，为上海天际线绘下浓墨重彩的一笔◆■■。

　　项目外立面采用Art deco三段式设计，塑造经典对称■★，挺拔的地标形象。

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　　同时，这一设计还有一个突出亮点：入户后前往主卧以及前往客厅的动线，两条动线互不交叉。

　　新天地缘何备受热捧？只因每一条街道■■★★，皆归还给了行人，宜人的尺度使人能够纵情漫步，并且能够与街边的内容紧密聚合，人和环境实现了共融★■◆。

　　南向主卧套房还设计了双衣帽间，男女分区■■■★★，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强。女主衣帽间有中岛的收纳，也算是别墅标配。

　　当然，我认为亦存在一些不足之处■■◆：譬如■★■★，X 空间至卫生间的动线相对较长；北向两个次卧的尺度感平平。

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　　在无需离开社区的情形下，人们能够在生活、工作与娱乐之间达成平衡■■，并通过充满活力的公共空间，赋予身心更多的松弛感与幸福感■■，使人们获取更多生活的乐趣与便利■◆■◆◆。

　　商业采用摩登橙与水幕银的大胆撞色，破除色彩的单一性★★◆■★，将色彩精妙地融合一处，更具国际化审美水准。

　　另外在户型方面◆■★，中兴路板块近些年来多以刚需 99㎡户型为主■■◆■■★，然而中興傲舍乃是板块多年难遇以建筑面积约 170 - 320㎡改善大户型为主的项目，户型格局规整方正■★，功能性与舒适性兼而有之。

　　中兴路一号的圈层活动已成业内典范，骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟◆■★★◆、公益社、乐营户外等社群活动接连不断。

　　而这一回在中興傲舍还将升级★◆◆，据悉会有上海首个度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房■★★★、上海绝无仅有的艺术阶梯■★★■■、艺术花火会客厅、几何博物馆等■★★■。

　　而万科■★◆◆■，开辟出一条独特的赛道，一条别家难以涉足，而万科擅长的赛道，因而更易在市场中走出独立行情。

　　这既是一种体感，更是一种心境，让生活的节奏放缓，不是去追赶时间，而是等待时间。

　　可见，项目并非商业◆■★、住宅等多个功能空间的简单拼凑与堆叠★◆◆◆，而是借由空间场景的营造，形成彼此融合的紧密、立体且复合活力的空间★■★◆★。

　　于是，上海众多新房项目从拿地至施工，皆为流水线操作，最终呈现的只能是一个“差不离”的产品■★■★。

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　　项目的食集将对标阿姆斯特丹市集，于屋顶打造天窗，在屋檐中设置特色城市观景台，在屋檐下构建自然植物源，形成以人为核心，与绿植共处的社交空间。

　　其中★★■，静安区中兴社区 C070202 单元 304 - 03 地块正是前年 9 月 27 日被上海北万置业有限公司以 1205984 万元斩获、并被命名为「万科中興傲舍」。

　　业主在归家途中◆◆■，可于下层漫步于浓荫里的绿野街区，也能于上层畅享谧静私域，整个社区充满绿意与呼吸感。

　　而中興傲舍正是“未来城市理想单元”的市中心版本，也是对于中兴路一号的全方位升级。

　　上海北万置业有限公司经由公开市场获取之后，又经上海联合产权交易所转让 70%的股权，接盘方正是市场早期所认定的万科，成为项目的绝对实际控制人。

　　谈到此处◆★■★，项目给我颇为深刻的感触在于★★，在审美、艺术力的表达上与国际接轨■★★■◆■，遥遥领先。

　　万科进入上海的第一步始于高端别墅，伴随上海城市发展的集约化，2010 年后的万科迎来平层高端住宅的全新时期■★★。从 2012 年入市的“高级生活”标准制定者万科五玠坊，至 2014 年标志性的高端产品系■■★★★◆“翡翠系”及翡翠滨江的发布■◆★■■，数年间能够目睹万科在高端市场上的理念转变■★★■，此时万科也愈发注重城市■◆◆■、社区、人的关系，以及国际生活方式的营造◆★■。

　　本次集中开工的 4 个区重大项目分别为：静安区工人文化宫（北宫）、天目社区 C070102 单元 07 - 03 地块住宅项目■■★■、曹家渡社区 C050301 单元 4 - 3b 地块项目以及中兴社区 C070202 单元 304 - 03 地块商住办及配套设施项目。

　　顾名思义，一方面它被绿意环绕，例如商业立面采用绿色植物与橙色釉面的碰撞，塑造独出心裁的地标美学。同时营造六大口袋公园点缀于街区，将自然融入街区。

　　无论您徜徉于城市、漫步在街区，或是处于归家途中■★◆■，皆有繁茂的绿意呈现在视线之中。

　　另外，进门后还有一套独立玄关，从效果图上看，设置了挺多艺术感的元素■◆■，听说开发商是专门给有艺术品位的人士打造。

　　上海当下产品力竞争激烈，装标★■■、配置层层攀升，但说到底仍局限于硬件的比拼。

　　早前■★，万科发布公告，在其新增的开发项目当中，涉及上海的增量土地储备★■★：静安万科翡翠雅宾利四期项目醒目在列，万科持股达 70%。

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